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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 700 € mese (cod.63e75e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,2 €/m² mese) e per uffici (da 9,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
17,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio
Piazza martiri di via fani 19, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone
Sesto San Giovanni, Piazza Martiri di Via Fani (Rondò di Sesto S.G.), in palazzo di rappresentanza di soli uffici, con fermata della MM1 - linea rossa al civico, proponiamo in locazione ufficio di 50 mq. sito al piano 9° così composto: ingresso, due ampi locali uso ufficio, oltre a bagno con antibagno ed un balcone. Lo stabile si presenta in buone condizioni, con doppio impianto ascensore e servizio di portineria giornaliero. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con climatizzazione sia invernale che estiva. La pavimentazione è in marmo, gli infissi in legno bianco doppi vetri, tapparelle in pvc. Il canone richiesto è di € 700 mensili, le spese condominiali sono pari a € 150 mensili (salvo conguaglio). Libero dal 1° marzo 2025. Sono richieste referenze e dichiarazioni reddituali grazie
