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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni a 14.298 € mese (cod.63d2186d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 14.298 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
14.298 € mese per una
superficie commerciale di
903 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRELIOS AGENCY SPA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Palazzo ad uso direzionale di recente realizzazione di circa 17.000 mq complessivi sviluppati su 9 piani fuori terra. L’Immobile è inserito in una area urbana con altri 4 stabili ad uso direzionale-universitario e una piazza centrale ad uso retail-food. Ubicazione strategica a 400 mt dalla fermata della MM1 Sesto Marelli, e a 1.5 km dalla Tangenziale. Servizio di reception al piano terra, piazzetta interna coperta nel fabbricato per uso eventi-svago, piani interrati ad uso parcheggi. Gli uffici sono caratterizzati da ampie altezze interne, layout di piano molto efficiente, per una distribuzione sia in open space che in uffici chiusi. Impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati con distribuzione prevalente nel controsoffitto Affollamenti in linea con i migliori standard di mercato Pavimento galleggiante già dotato di finitura, controsoffitto in microforato metallico per ottenere una valida acustica negli spazi
