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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senago a 309.000 € (cod.646bcbef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senago, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1817 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.171 €/m² e 2.473 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Senago
Per quanto riguarda più in generale la città di Senago, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
309.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1817 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
104.6 kwh/m²
Città:
Senago (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto moto

Nel comune di Senago, in contesto tranquillo zona Senaghino, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di 170 mq commerciali, che offre un'opportunità abitativa spaziosa con spese condominiali minime. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati sia da una scala interna, sia con doppio ingresso dal vano scala comune, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano principale (piano 2) di circa 90 mq: un ampio salone doppio accoglie con luminosità e comfort, grazie alla triplice esposizione e ai due balconi che offrono piacevoli affacci esterni. Luminosa cucina abitabile con balcone, arredata su misura. Camera finestrata, adattabile sia a camera da letto che comodo locale studio. Infine, ampio bagno finestrato con vasca. La scala interna a rampa (sotto la quale è stato ricavato un ripostiglio a scomparsa) collega al piano superiore (piano 3) che consiste in un sottotetto di 86 mq. circa sapientemente sfruttato, che prevede due camere con velux che inondano di luce naturale gli ambienti, oltre a tre servizi/lavanderie che assicurano comodità e organizzazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. Aria condizionata. Ristrutturato nel 2013. La palazzina prevede una zona barbecue esterno, a disposizione dei proprietari, posto moto interno ad uso. Completa la proprietà un locale cantina di 8 mq. e un box auto di 18 mq. Una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza in un contesto residenziale gradevole

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