L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Senago a 135.000 € (cod.63e808b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senago, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.774 €/m² e 1.998 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.620 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Senago
Per quanto riguarda più in generale la città di Senago, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,93%).

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