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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 255.000 € (cod.663ea879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abruzzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.430 €/m² e
3.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.500 €/m²) e per bivani (da 2.830 €/m² a 4.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via Abruzzi) è pari a
3.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+2,18%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beu Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Segrate, Via Abruzzi (zona Redecesio) - Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato nel 2025, situato al piano rialzato di un contesto condominiale. L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina semi-abitabile anch’essa con affaccio sul balcone, comodo disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con porta-finestra che conduce a un secondo balconcino. Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di: * Aria condizionata inverter caldo/freddo con doppio split, in soggiorno e camera matrimoniale; * Infissi doppio vetro; * Tapparelle motorizzate; * Bagno con box doccia. Posizione e collegamenti: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate ATM a pochi passi dall’abitazione. Le linee autobus 39, 923, 924 e 928 permettono di raggiungere diversi punti strategici, tra cui Piazzale Loreto, la stazione di Milano Lambrate e le fermate della metropolitana M2 di Cascina Gobba, oltre a collegamenti verso Linate. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato, funzionale e ben collegato con Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
