Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 250.000 € (cod.66386aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novegro nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.060 €/m²) e per bivani (da 2.570 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Novegro) è pari a
3.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Novegro (-4,67%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE 7 NOVEMBRE | DALLE 10:00 ALLE 12:30Vi aspettiamo per scoprire questo luminoso bilocale a Segrate! ° Via Novegro 31 Segrate In una palazzina di tre piani, proponiamo un luminoso bilocale situato al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Lappartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, ben illuminato grazie a una finestra e a una porta-finestra che d accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax allaperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, mentre il bagno, finestrato, dotato di doccia. Limmobile dispone di infissi in legno con doppi vetri e aria condizionata, per garantire un buon comfort abitativo. Completano la propriet un box auto e una cantina, comodit preziose che rendono questa soluzione ancora pi interessante. La posizione strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e negozi della zona. Una proposta ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento immobiliare. Non perdere loccasione di visitarlo durante lOpen House del 7 novembre, dalle ore 10:00 alle 12:30! Ti aspettiamo! - SC9733838
