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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 390.000 € (cod.66376f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MANTEGNA SNC DI LOCICERO A. E MAROTTA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 4.770 €/m²) e per case indipendenti (da 2.900 €/m² a 4.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+5,62%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MANTEGNA SNC DI LOCICERO A. E MAROTTA
Conte suardi 80, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
TRE LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E BOX SEGRATE CENTRO – AMPIO APPARTAMENTO DI 110 m² CON 200 m² DI GIARDINO PRIVATO In posizione centrale a Segrate, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 m², caratterizzato da un elemento davvero raro per una soluzione in centro: un grande giardino privato di circa 200 m². Una casa pensata per chi desidera gli spazi e la comodità di un appartamento, senza rinunciare al piacere di avere un vero spazio privato. Il giardino offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all'aperto, spazio giochi per i bambini, angolo dedicato agli animali domestici o semplicemente un'oasi verde da vivere nella quotidianità. Punti di forza: circa 110 m² di abitazione 200 m² di giardino privato posizione centrale a Segrate ampi spazi interni soluzione particolarmente adatta a chi cerca un'abitazione con uno spazio esterno importante ideale per vivere la comodità del centro mantenendo una dimensione più vicina a quella di una casa indipendente Casa in centro, ma con il privilegio di avere il tuo grande giardino privato. Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente gli spazi e le potenzialità. RIF.5477RA61712
