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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 1.190.000 € (cod.663633ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5288 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.193 €/m² e
4.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,60%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belcase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Segrate, Via F.lli Cervi, affacciato sui giardini di Milano 2, al piano alto di un edificio signorile, proponiamo un appartamento di circa 181 mq interni oltre a 87 mq di terrazzi e balconate che circondano la proprietà, la residenza è finemente ristrutturata e ben distribuita. Dall’ingresso si accede ad un'ampia zona living con area divani e sala da pranzo valorizzate da grandi vetrate affacciate sul terrazzo. La cucina è impreziosita da una funzionale isola attrezzata e collegata ad un balcone. Completano la zona giorno un bagno ospiti ed un camera per il personale di servizio e lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui la master room con bagno en suite, inoltre un secondo bagno ed un ripostiglio. Arredi ed armadiature su misura, pavimentazione in legno pregiato, materiali selezionati e finiture di alto livello definiscono lo stile di questa proprietà. Aria condizionata climatizzata ed impianto di allarme. Edificio in classe A. Completa la proprietà un ampio box auto, un posto auto ed una cantina. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la proprietà, telefonare al numero +39 393 811 7909 oppure scrivere a info@luxuryhouseone.com
