Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 183.000 € (cod.6635e9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olgetta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.770 €/m²) e per bivani (da 2.925 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via Olgetta) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+5,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Nella tranquilla zona residenziale di Rovagnasco, a Segrate, proponiamo in vendita un bilocale funzionale e accogliente, ideale per single, giovani coppie o come investimento immobiliare. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone verandato, uno spazio versatile da sfruttare in ogni stagione. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e vivibilità e un bagno finestrato completo di doccia. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in un contesto residenziale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rendendo la quotidianità semplice e comoda. Una cantina e un solaio sono inclusi nella richiesta. Una soluzione interessante per chi cerca una casa pratica e ben posizionata a Segrate, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
