Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 318.000 € (cod.66346279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 4.715 €/m²) e per trivani (da 2.775 €/m² a 4.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel comune di Segrate, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq, situato al terzo piano di un edificio del 1970 dotato di ascensore. L’ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, che ha l’accesso diretto al primo balcone dell’appartamento. La cucina, separata e abitabile, gode di una bella luminosità anche grazie alla presenza della grande portafinestra che conduce al secondo balcone dell’appartamento. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, un bel bagno finestrato e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. L’appartamento è dotato di diversi comfort, tra cui tapparelle elettriche, aria condizionata e videocitofono, per garantire maggiore praticità e sicurezza nella vita di tutti i giorni. Un elemento caratteristico è rappresentato dall’eleganza senza tempo degli stucchi a soffitto, in ottimo stato conservativo. Completano la proprietà un box auto e una cantina, due pertinenze preziose che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre oggetti e avere un parcheggio sempre disponibile. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa e funzionale, con ambienti ben distribuiti, in una posizione strategica di Segrate, comoda per raggiungere i principali servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
