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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 275.000 € (cod.6633426b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monzese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3767 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.396 €/m² e
3.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.750 €/m²) e per trivani (da 2.720 €/m² a 4.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via Monzese) è pari a
3.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel quartiere Rovagnasco di Segrate, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq, situato al primo piano di una palazzina del 2009 dotata di ascensore. Una soluzione pensata per chi non cerca grandi metrature, ma preferisce una casa funzionale, moderna e ben organizzata, dove ogni spazio trova la sua giusta funzione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina e accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno che amplia piacevolmente lo spazio dedicato alla quotidianità. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e il bagno, rendendo l’appartamento un vero tre locali completo nonostante le dimensioni contenute. La casa si presenta in ottime condizioni interne ed è quindi ideale anche per chi desidera una soluzione da abitare senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Tra gli ulteriori punti di forza troviamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi, e la presenza dell’ascensore. Completa la proprietà una cantina. Per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per l’auto, è inoltre possibile acquistare separatamente un box a € 20.000. Rovagnasco è uno dei quartieri residenziali di Segrate, una zona particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Un contesto piacevole e prevalentemente residenziale, con aree verdi e servizi per la vita quotidiana, ben collegato con il resto di Segrate e con Milano. Una casa che può rappresentare la scelta giusta per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o per chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona residenziale di Segrate. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa soluzione. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state predisposte con la massima cura, potrebbero contenere eventuali ine[…]
