Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 395.000 € (cod.6633013d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.022 €/m² e
4.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.560 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 4.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+2,62%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
A Redecesio, nel comune di Segrate proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli situato in un contesto recente. Al primo piano troviamo l'ampio soggiorno, dal quale si accede al terrazzo, la cucina abitabile e il primo bagno dell'appartamento. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere, di cui una con una pratica e ampia cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi
