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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 265.000 € (cod.66326da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VENTICINQUE APRILE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2572 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
4.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.710 €/m²) e per trivani (da 2.735 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi VIA VENTICINQUE APRILE) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Makecasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in pieno centro a Segrate, ampio e luminoso appartamento trilocale di 103 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. La soluzione è composta di un ampio salone ed una cucina abitabile separata entrambi con accesso ai balconi, 2 camere da letto di cui una con accesso al terzo balcone, un bagno con vasca e doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Completa la proprietà un box auto singolo. Opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona centrale e ben servita. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.26300424 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Segrate in Via XXV Aprile n.37. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.26300424
