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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 1.280.000 € (cod.66322b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PASSIONE CASA - Reale Estate Agency) a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4830 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.185 €/m² e
5.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.750 €/m²) e per attici (da 3.735 €/m² a 5.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via San Rocco) è pari a
3.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE CASA - Reale Estate Agency
Via Manzoni 43, Via Manzoni 43, 20121, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore con garage con giardino
VIVERE SOPRA IL PARCO: ATTICO DUPLEX DI MQ 265 CON GRANDI TERRAZZI Vuoi scoprire in ANTICIPO le case più belle a Segrate e Milano? Le trovi SOLO QUI! ESCLUSIVAMENTE su Instagram e Facebook le ANTEPRIME di tutte le nostre proposte immobiliari: prima dei portali, PRIMA DI TUTTI! Non aspettare... SEGUI e resta sempre un passo avanti! CENTRO PARCO Life – Segrate Ci sono case belle. E poi ci sono case capaci di farti immaginare, dal primo istante, uno stile di vita completamente diverso. All’interno dell’esclusiva residenza Centro Parco Life, simbolo di eleganza contemporanea e qualità abitativa a Segrate, proponiamo una magnifica residenza attico duplex di circa mq 265, sviluppata tra il decimo e l’undicesimo piano, pensata per chi desidera spazio, privacy e una forte identità architettonica. La prima sensazione entrando è quella della luce: la tripla esposizione sud-est-nord avvolge ogni ambiente e valorizza la zona living, dove la cucina a vista dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un grande spazio conviviale, raffinato e perfetto per la vita di famiglia. All’interno di questo scenario si inserisce l’abitazione, posta al DECIMO ED UNDICESIMO PIANO. Gli ambienti sono costantemente avvolti da luce naturale durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sul verde regala un senso di respiro e tranquillità. Il piano alto garantisce inoltre SILENZIO E PRIVACY creando un’atmosfera difficilmente replicabile a così breve distanza dalla città. Il piano principale ospita una distribuzione estremamente funzionale, con tre camere da letto, due bagni e ambienti studiati per offrire comfort quotidiano e massima vivibilità. A rendere questa proprietà davvero distintiva è la splendida scala in vetro di design, un elemento scenografico di grande eleganza che accompagna al livello superiore: uno spazio esclusivo dal fascino architettonico unico, impreziosito dal suggestivo tetto a falda, ideale come lounge privata, studio, area cinema, zona benessere o suite riservata. Un dettaglio di assoluto valore è la presen[…]
