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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 469.000 € (cod.6631d0a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3126 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
4.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Segrate centro, in Via Mazzini 7, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di quattro locali di circa 150 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di soli tre piani, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e senza spese condominiali. Una delle caratteristiche più interessanti e ricercate di questa soluzione è senza dubbio la sua indipendenza sui quattro lati: l'appartamento occupa infatti l'intero piano della palazzina ed è libero su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccellente luminosità naturale, un'ottima ventilazione degli ambienti e una piacevole sensazione di privacy. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie a un importante intervento di riqualificazione effettuato nel 2014, che ha interessato anche la realizzazione del cappotto termico, un valore aggiunto in termini di isolamento e comfort abitativo. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da ambienti generosi, ben distribuiti e valorizzati dalla ristrutturazione. La zona giorno si distingue per uno spazioso soggiorno doppio, perfetto per creare una confortevole area relax e un'elegante zona pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici. La cucina abitabile, separata e di comode dimensioni, offre tutto lo spazio necessario per vivere quotidianamente questo ambiente in maniera pratica e funzionale. A rendere ancora più interessante la proprietà sono gli spazi esterni, costituiti da due balconi e un terrazzo, perfetti per concedersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi uno sfogo esterno direttamente da casa. La zona notte, è stata pensata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, due ampie camerette, entrambe caratterizzate da metrature generose, ideali come camere per i figli, stanze per gli ospiti oppure da destinare a studio o ambiente dedicato allo smart […]
