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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Redecesio a 6.750.000 € (cod.6630e791)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 6.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Umbria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
6.750.000 € per una
superficie commerciale di
1618 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4171 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.207 €/m² e
3.174 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore con garage di recente costruzione
Vende a Segrate, Stabile Direzionale ad uso Uffici mq. 1.618 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Porzione di fabbricato a destinazione direzionale di recente realizzazione disposta al piano terra, 1 e 2 uso ufficio, oltre ad un interrato uso archivio. I piani […]
