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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 1.500.000 € (cod.6630aee5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.580 €/m² e
4.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per case indipendenti (da 3.460 €/m² a 4.815 €/m²) e per ville (da 2.950 €/m² a 4.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre la zona di Milano 2 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano 2) è pari a
4.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+13,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: VM295 - Nel cuore del rinomato quartiere Milano Due a Segrate, in via Greppi, proponiamo in vendita una villa singola, soluzione di grande privacy e indipendenza, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e allo stesso tempo comodo per raggiungere Milano. La proprietà è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, che hanno interessato l'immobile e ne hanno valorizzato le caratteristiche. I lavori, tuttavia, non sono stati completati e la villa necessita attualmente di interventi di ultimazione, offrendo al futuro acquirente la possibilità di definire e personalizzare gli ultimi aspetti della casa secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La villa si sviluppa su ampi spazi interni ed è caratterizzata da una piacevole distribuzione degli ambienti, oltre a spazi esterni privati. La posizione all'interno di Milano Due consente di usufruire di tutti i servizi del quartiere, delle aree verdi, dei percorsi pedonali e delle strutture dedicate alla vita quotidiana, mantenendo al contempo un rapido collegamento con la città. Punti di forza: - Villa singola e completamente indipendente - Prestigiosa posizione in Milano Due - Lavori di ristrutturazione già eseguiti - Interventi di ristrutturazione da ultimare - Ampia privacy e spazi esterni privati - Contesto residenziale immerso nel verde - Ottimi collegamenti con Milano - Libera subito Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una villa indipendente in un contesto residenziale esclusivo, con la possibilità di completare e personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni, dettagli sui lavori eseguiti e per fissare una visita, contattaci. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
