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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 545.000 € (cod.6630ab62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Edoardo Bianchi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3892 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.256 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per case indipendenti (da 2.630 €/m² a 4.690 €/m²) e per ville (da 2.520 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavanderie pressi Via Edoardo Bianchi) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Lavanderie (+5,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14846] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 140 mq commerciali situata in Via Edoardo Bianchi 49, a Segrate, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da un giardino privato di circa 50 mq. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, luminoso grazie alle generose aperture verso l'esterno, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello è presente anche un balcone. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e altre due stanze adatte a essere utilizzate come camerette, studio o camere per gli ospiti. Completa il piano un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna, utilizzabile come ambiente ricreativo o spazio multifunzionale, un locale lavanderia e un box auto di circa 18 mq con accesso carrabile. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Tra le dotazioni sono presenti porta blindata, cancello elettrico e fibra ottica. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo, presenta doppia esposizione e la Grazie alla superficie di 140 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, della taverna, del giardino privato e del box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villetta spaziosa e ben organizzata a Segrate
