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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 348.000 € (cod.6630762f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CARAVAGGIO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4243 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.599 €/m² e
4.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con ascensore di recente costruzione per vacanza
TRILOCALE AL SEGRATE VILLAGEStai cercando un appartamento pronto da abitare?Stai cercando una casa dove sentirti in vacanza?Stai cercando un bel terrazzo vivibile? Trilocale pronto da abitare nel Segrate Village, situato al quarto piano di nove e servito da doppio ascensore. In residence esclusivo con portineria 24/7, doppia piscina condominiale, palestra, parco giochi, questo moderno e confortevole trilocale spunta tutte le caselle che migliorano la qualità della vita. Nella zona giorno convivono con leggerezza la cucina a vista pratica e funzionale, la zona pranzo e il soggiorno: lo spazio open beneficia di una intera parete finestrata che dona aria e luce all'ambiente; l'accesso all'ampio terrazzo soggiornabile esposto ad est ci permette di godere della vista sulle montagne anche nelle ore più calde della giornata.La zona notte è composta da due camere da letto di cui la singola con balcone e vista che spazia da city life alla torre velasca; la camera matrimoniale è comoda e luminosa, l'ampio bagno ha doccia e vasca e angolo lavanderia. L'appartamento è stato costruito nel 2011 e ha dotazioni tecnologiche moderne come riscaldamento a pavimento, deumidificatore canalizzato, domotica, tapparelle elettriche.. Le spese condominiali sono di circa 3.500 euro annue comprendenti i consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda oltre alle spese per il mantenimento delle parti comuni, del custode, della piscina e della palestra. A disposizione un box singolo al prezzo di 35.000,00 euro. Disponibili sotto casa numerosi parcheggi per residenti. La zona è ideale per famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza al passante ferroviario S5, all'aeroporto di Linate e all'idroscalo. Numerosi sono i servizi utili come scuole di ogni ordine e grado, asilo, centri commerciali, uffici comunali e postali, strutture sportive, parchi, piste ciclabili, trasporti pubblici e tangenziali
