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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 195.000 € (cod.663095fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.521 €/m² e
4.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.540 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
A Segrate, nella zona di Redecesio, proponiamo in vendita un luminoso bilocale. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto dal soggiorno con cucina a vista e dalla zona notte comprensiva di spaziosa camera da letto e bagno finestrato con doccia. La presenza di un balcone offre un piacevole sfogo esterno da vivere nella quotidianità. Completa la soluzione una cantina di pertinenza, ideale per avere spazio di organizzazione agguntivo. L’immobile offre un’interessante opportunità per single o per giovani coppie. Ideale per investimento. La vicinanza a Milano e ai principali servizi, unita alla tranquillità e al verde del contesto residenziale, rende questa soluzione interessante per chi desidera vivere alle porte della città senza rinunciare alla qualità della vita
