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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 1.000.000 € (cod.662d3eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4347 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.373 €/m² e
4.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 4.900 €/m²) e per case indipendenti (da 3.425 €/m² a 4.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano 2 è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
Rif: FS42 - Nel prestigioso quartiere residenziale di Milano 2, all’interno dell’esclusivo complesso Garden House, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 230 mq, caratterizzato da grandi spazi, tranquillità, verde e servizi condominiali di alto livello. Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti a Milano, senza rinunciare alla qualità della vita, alla privacy e alla comodità dei servizi. Gli spazi L’appartamento dispone di doppio ingresso ed è caratterizzato da una distribuzione interna particolarmente funzionale. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone triplo, molto luminoso e direttamente collegato a uno straordinario terrazzo coperto di circa 40 mq: uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ricevere gli ospiti. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, dispone inoltre di un balcone. La zona notte offre cinque camere da letto e tre bagni, una caratteristica rara e particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio professionale o desidera disporre di ambienti separati per ospiti e personale. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box singolo separatamente. Comfort e contesto L'immobile si presenta in buone condizioni, con parquet in tutti gli ambienti e aria condizionata. Il contesto Garden House offre inoltre il valore aggiunto di un ambiente residenziale immerso nel verde, con piscina condominiale e solarium, ideale per vivere la casa con il comfort di un vero residence. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dall’Ospedale San Raffaele e dall’Università, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Superficie: circa 230 mq Terrazzo coperto: circa 40 mq Camere: 5 Bagni: 3 Piscina condominiale e solarium Cantina inclusa Box singolo acquistabile separatamente Libero subito Prezzo richiesto: € 1.000.000 Una proprietà di grande metratura, rara per caratteristiche e contesto, pensata per chi desidera vivere Milano in […]
