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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 300.000 € (cod.66297287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Susa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.607 €/m² e
4.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
LUMINOSO BILOCALE CON TERRAZZO, BOX E CANTINA VIA PRIMO MAGGIO 2, Segrate In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in Vendita splendido appartamento di 2 Locali situato al secondo piano, caratterizzato da un'ottima vivibilità degli spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali dell'immobile: Zona giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Terrazzo: Vero punto di forza della casa, uno spazio esterno vivibile ideale per pranzi e ceni all'aperto o per creare un'area lounge verde. Zona notte: Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale. Bagno: Finestrato e completo di tutti i servizi. Pertinenze incluse: Comoda cantina. Box auto privato incluso nell'offerta. Posizione: L'immobile si trova in Via Primo Maggio 2 a Segrate, una posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie) e ben collegata con i mezzi pubblici per raggiungere rapidamente Milano e il passante ferroviario. Ideal soluzione sia per giovani coppie, single o come investimento ad alta redditività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci
