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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 228.000 € (cod.662947f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
4.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.600 €/m²) e per bivani (da 2.850 €/m² a 4.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+3,14%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CeBar Segrate
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Segrate, località Redecesio, a due passi dal mezzo di trasporto che garantisce il collegamento con Milano Lambrate, vi proponiamo appartamento di due locali, con spazi distribuiti in soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, camera e bagno; completano la proprietà un vano cantina e un box. Internamente pavimentato in ceramica, infissi in legno con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, sono alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo ci potete contattare allo 02/2138783 oppure al 366/7834912 (anche WhatsApp)
