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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 247.000 € (cod.66287523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rivoltana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
La ricerca della casa ideale spesso richiede di bilanciare la comodità dei collegamenti con la serenità di un contesto residenziale curato. In Via Rivoltana 48, a Segrate, presentiamo in esclusiva un accogliente trilocale di 90 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto. Una soluzione pensata per chi desidera spazi funzionali, finiture moderne e un'eccellente vivibilità quotidiana, arricchita da pertinenze preziose come il posto auto e la cantina. L'appartamento, situato al piano rialzato di un contesto signorile, accoglie i suoi ospiti attraverso un comodo ingresso che introduce alla zona giorno. La cucina è abitabile, spaziosa e progettata su misura — caratteristica che arricchisce ulteriormente l'offerta, rimanendo inclusa nella proposta — ed è impreziosita da una pratica veranda. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto generose e silenziose, servite da un bagno finestrato appena ristrutturato, rifinito con materiali di qualità. Completano la proprietà un utile ripostiglio e un balcone che affaccia sul verde condominiale. L'immobile è dotato di comfort di alto livello per il risparmio energetico e il benessere abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e moderni condizionatori Samsung di ultima generazione installati sia nelle camere da letto sia nella zona cucina/soggiorno. Situato a Segrate in Via Rivoltana, l'immobile gode di una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale alla massima praticità. Il quartiere è perfettamente collegato a Milano e ai comuni limitrofi grazie a linee di autobus efficienti e alla vicinanza con le principali arterie stradali e la stazione ferroviaria di Segrate. A pochi minuti di distanza si trovano scuole di ogni ordine e grado, supermercati ben forniti, aree verdi attrezzate e tutti i servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti. Non lasciate[…]
