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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 733.000 € (cod.66280515)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 733.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
733.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3145 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.382 €/m² e
3.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per case indipendenti (da 2.925 €/m² a 4.735 €/m²) e per ville (da 2.370 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovagnasco) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%), come per la zona di Rovagnasco (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
SEGRATE CENTRO La villa si trova all’interno di un contesto residenziale raccolto e curato, raggiungibile attraverso una caratteristica stradina pedonale che corre tra le proprietà, accompagnata da alte siepi che ne definiscono i confini e ne proteggono la quiete. La stessa conduce inoltre direttamente al parco cittadino recentemente riqualificato, creando una piacevole continuità tra la dimensione privata della propria casa e quella più aperta del quartiere
