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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 595.000 € (cod.6625726d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Feltre) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.063 €/m² e
4.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 4.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano 2 è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Milano, 2 in residenza Parco, una delle residenze piu' richieste di Milano 2, davanti allo Sporting Club, ospedale san Raffaele e centro direzionale, proponiamo in vendita prestigioso ed ampio appartamento, composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e lunga balconata, completano la proprieta' una cantina. L'appartamento e' completamente ristrutturato a nuovo Disponibilita' di un box singolo ampio al prezzo di Euro 35.000 Per informazioni e visite contattare Gruppo Immobiliare Feltre 02/26416415 oppure venite a trovarci nei nostri uffici di Via Feltre, 30 Milano. Le foto degli arredi presenti nell'inserzione sono state create con l'intelligenza artificiale al solo scopo di dare un'idea di arredo
