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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 432.000 € (cod.6623e1d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 432.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
432.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.056 €/m² e
4.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.685 €/m²) e per quadrivani (da 2.745 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Segrate – Zona Redecesio-In posizione comoda per gli spostamenti e servita, miranda immobiliare propone in vendita, ampio appartamento quadrilocale di circa 140 mq, inserito in ottimo contesto condominiale, servito da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, offre spazi ben distribuiti, con ingresso, cucina abitabile con balconcino, luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, due camere da letto, e doppi servizi, al piano superiore, ampia mansarda, ideale come ulteriore camera matrimoniale, spazio aggiuntivo per studio o locale hobby. La soluzione situata all’ultimo piano gode di una piacevole luminosità e vista panoramica. Completa la proprietà ampio box auto ad 27.500€ Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
