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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Segrate a 280.000 € (cod.6623c718)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Segrate, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Conte Suardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore
Situato in Via Conte Suardi, nel comune di Segrate, questo immobile si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata. La zona è servita da diverse infrastrutture e servizi, rendendola ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. L'edificio si sviluppa su cinque piani e l'ufficio è posizionato al primo piano, garantendo un accesso agevole anche grazie alla presenza di un ascensore. L'immobile è dotato di accesso per disabili, assicurando così la massima fruibilità per tutti. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati e offre una disposizione interna ben studiata. Sono presenti quattro uffici privati o sale riunioni, a seconda delle esigenze. Abbiamo un ampia reception mentre un bagno viene utilizzato a ripostiglio, mentre l'altro è utilizzato per garantire l'igiene e salute e benessere dei dipendenti. La presenza di un solaio offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è in buono stato e presenta diverse caratteristiche che ne aumentano il valore. È dotato di un impianto di allarme e di una porta blindata, garantendo così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo. L'immobile è libero su tre lati, il che assicura una buona luminosità naturale. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile a reddito in una zona ben servita e con la possibilità in futuro di renderlo abitativo. Le linee autobus più vicine sono VIA SUARDI VIA GRANDI (SEGRATE) (60 m), VIA SUARDI VIA BATTISTI (SEGRATE) e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA 25 APRILE (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto A.SCHWEITZER - SEGRATE (70 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurando[…]
