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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 1.000.000 € (cod.6620f1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.300 €/m² e
4.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 4.855 €/m²) e per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 4.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
Rif: LR481 - Nel prestigioso contesto residenziale di Milano 2 – Segrate, all’interno della Residenza Sagittario, proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 250 mq, inserito in una signorile Garden House immersa nel verde e dotata di piscina panoramica condominiale. Una soluzione di grande rappresentanza, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy, sicurezza e la comodità di vivere in uno dei contesti residenziali più apprezzati alle porte di Milano. L'immobile si caratterizza per le generose dimensioni degli ambienti, la luminosità e le finiture originali, che offrono inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è composta da: Doppio ingresso Ampio salone di rappresentanza, con accesso diretto al magnifico terrazzo di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto e dotato di barbecue Ampia cucina abitabile, con accesso al balcone Quattro camere da letto Tre bagni, di cui uno en suite Comodo ripostiglio Cantina Possibilità di acquistare un ampio box doppio di circa 32 mq Il grande terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio esterno privato di notevoli dimensioni, perfetto per vivere la casa all'aperto e organizzare piacevoli momenti conviviali. La residenza offre inoltre importanti servizi condominiali, tra cui portineria e servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24, oltre alla splendida piscina panoramica condominiale, elemento distintivo del complesso. Una proprietà unica per dimensioni, contesto e potenzialità, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi in un ambiente esclusivo e sicuro, con la possibilità di reinterpretare gli interni e realizzare una residenza di grande prestigio. € 1.000. 000 oltre € 80.000 per il box
