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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 257.000 € (cod.661f22fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4079 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
4.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.575 €/m²) e per trivani (da 2.700 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+3,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino
Cerchi la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano? A Segrate (Redecesio), a due passi dal confine milanese, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale completamente rimesso a nuovo, pronto da abitare e con uno straordinario punto di forza: la facile trasformazione in trilocale, ideale per chi cerca una camera in più per la famiglia o uno studio per lo smart working! Inserito in un contesto silenzioso con curatissimo e ampio giardino condominiale, l'appartamento gode di affacci piacevoli e riservati. Composizione dell'immobile: - Zona giorno: Luminoso soggiorno con porta finestra e accesso diretto alla vivibile balconata. - Zona notte: Ampia camera matrimoniale. - Cucina: Abitabile e funzionale. - Bagno: Moderno, dotato di box doccia e balconcino privato. - Spazi di servizio: Pratico e capiente ripostiglio soppalcato per sfruttare ogni centimetro. Punto di forza: Progetto di trasformazione in trilocale di facile realizzazione per ricavare la seconda camera! Caratteristiche e Dotazioni: - Immobile rimesso a nuovo e pronto per essere vissuto - Impianto di climatizzazione già installato - Infissi in doppio vetro per il massimo isolamento acustico e termico - Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo Strategicamene Collegata: A pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici ATM 39 (capolinea direttamente in Piazzale Loreto) e linea 924 (collegamento rapido con la Stazione FS di Lambrate), per spostarsi verso Milano in totale comodità. I dati e le immagini riportate non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni o per prenotare una visita: One Real Estate Milano 02 7492572 milano@one-re.it RIF.RP-SEGRATE-AB-26
