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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 345.000 € (cod.661c8d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Morandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.514 €/m² e
4.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Nel cuore di Segrate Centro, in una palazzina in ottimo stato di manutenzione, proponiamo appartamento di 3 LOCALI, posto al terzo e ultimo piano e servito da ascensore. L'abitazione, di circa 92 mq catastali, è stata completamente ristrutturata circa 13 anni fa e si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce al soggiorno, rifinito in parquet e con accesso al balcone. La cucina è separata, con pavimentazione in ceramica, e dispone anch'essa di accesso al balcone. La zona di servizio comprende un antibagno con pratico ripostiglio e un primo bagno dotato di vasca. La zona notte ospita una camera matrimoniale con parquet, aria condizionata e bagno privato finestrato con doccia, oltre a una seconda camera, anch'essa climatizzata e con accesso al balcone. Tra le dotazioni dell'appartamento si segnalano i serramenti in PVC con doppi vetri, le zanzariere, il parquet e l'impianto di aria condizionata nelle camera e nel soggiorno. La collocazione all'ultimo piano garantisce inoltre l'assenza di abitazioni sovrastanti. La posizione è comoda per i collegamenti con Milano e con il resto di Segrate. La fermata autobus Via Morandi / Via Cristei, servita dalla linea 923, si trova a circa 100 metri dall'area di Via Morandi; la fermata Via Morandi (Cimitero) è a circa 350 metri. La stazione ferroviaria di Segrate è raggiungibile indicativamente in circa 1 km a piedi. Sul territorio sono inoltre attivi i collegamenti autobus ATM e il servizio ChiamaBus Segrate-Vimodrone. Una soluzione completa, all'ultimo piano e nel centro di Segrate, con spazi ben distribuiti, doppi servizi e comodi collegamenti con Milano. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC – Filiale di Segrate Via XXV Aprile 10/12, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36
