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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 229.000 € (cod.66214b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gran Paradiso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.652 €/m² e
4.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.605 €/m²) e per bivani (da 2.900 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via Gran Paradiso) è pari a
3.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%), come per la zona di Rovagnasco (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soprattuttocasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
Soprattutto Casa presenta in esclusiva un introvabile bilocale di circa 60 mq situato al piano terra con ampio giardino privato — un’opportunità unica nel mercato di zona. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, affiancato da un pratico cucinotto separato. Zona Notte: accogliente camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di generoso box doccia. Spazio Esterno: giardino privato ben vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, valorizzato da un'area piastrellata ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Pertinenze: comoda cantina al piano interrato e ampio box singolo di 18 mq. L'immobile si presenta in condizioni ottime, anche grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica ed estetica (Superbonus). Nell'appartamento sono stati sostituiti i serramenti e le tende da sole; a livello condominiale, tra le altre cose, vi è stato il risanamento delle facciate esterne, l'installazione della linea vita sul tetto e la ritinteggiatura del vano scale comune. Una soluzione rara che unisce la comodità degli spazi interni all'opportunità di uno sfogo esterno privato. Contattaci subito per fissare un sopralluogo! Visitabile su appuntamento. Le foto e le informazioni contenute in questo annuncio hanno puramente scopi commerciali e non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale
