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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 580.000 € (cod.661b3569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare milano due) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.640 €/m² e
5.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.345 €/m² a 4.850 €/m²) e per quadrivani (da 3.935 €/m² a 4.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano 2 è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare milano due
Residenza archi lano due Residenza archi lano due 20090, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Nel prestigioso quartiere di Milano 2 proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano e con doppia esposizione est/ovest. L'appartamento è composto da: ingresso, dotato di porta blindata ampio soggiorno, con affaccio sul terrazzo di 14 mq cucina abitabile camera matrimoniale, impreziosito da un balcone due ulteriori camere, ampie e confortevoli doppi servizi comodo ripostiglio Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto singoli INCLUSI NEL PREZZO. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata con split sia nella zona giorno che nella zona notte. L'appartamento ha un taglio distributivo molto regolare ed estremamente funzionale. E' situato in una residenza tranquilla, ideale per le famiglie con figli, grazie alla sua vicinanza alle scuole e ai servizi primari. La residenza altresì è ben collegata con il centro di Milano, disponendo della fermata sotto casa del bus che collega con la MM2. Per fissare un appuntamento contatta 334/9831373
