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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 360.000 € (cod.661757a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DG Consulenze Immobiliari) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.705 €/m²) e per quadrivani (da 2.880 €/m² a 4.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+2,99%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
Quadrilocale Segrate Appartamento quadrilocale, da ristrutturare, piano alto con ascensore, così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi. Cantina di pertinenza e box. Libe […]
