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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 880.000 € (cod.661b32c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.534 €/m² e
3.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
SEGRATE – VIA GIOTTO 2 | ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA In signorile complesso residenziale di recentissima costruzione (2020), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro locali con doppi servizi, situato al piano alto (8° piano) e caratterizzato da una splendida vista panoramica con affaccio sul lago. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il connubio tra comfort, eleganza, tranquillità e qualità abitativa. Composizione: luminoso doppio salone con accesso al panoramico terrazzo; cucina a vista funzionale e ben integrata negli spazi abitativi; tre camere da letto; doppi servizi + lavanderia terrazzo con suggestiva vista panoramica/lago; cantina di pertinenza. La posizione al piano ottavo garantisce ottima luminosità, privacy e una piacevole apertura visiva, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare. Il complesso residenziale, moderno e curato, offre inoltre ampi spazi verdi condominiali e una palestra a disposizione dei residenti, un plus raro e prezioso che contribuisce a rendere questa abitazione particolarmente completa. Possibilità di acquistare due box auto, soluzione ideale per chi necessita di maggiore spazio per auto, moto, biciclette o deposito. UNA CASA DA VIVERE E DA VALORIZZARE Una proposta pensata per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e già pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale esclusivo e dotato di servizi, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Piano alto • Vista lago • Terrazzo panoramico • Costruzione 2020 • Doppi servizi • Cantina • Palestra condominiale • Ampio verde • Possibilità di 2 box Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente la luminosità, la vista e la qualità del contesto
