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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 300.000 € (cod.66121f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emporio Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un elegante stabile della metà degli anni '70, recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e delle parti comuni interne. L'immobile gode di una doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno e una delle camere affacciano a Est sul tranquillo giardino condominiale interno, mentre la cucina e la seconda camera si affacciano a Ovest su Via Costa, una piccola strada residenziale particolarmente silenziosa. Composizione dell'appartamento Ingresso con porta blindata che conduce direttamente all'ampio soggiorno, impreziosito da controsoffitto con faretti LED e impianto di climatizzazione. Dal soggiorno si accede a uno spazioso terrazzo di circa 10 mq (5,60 x 1,90 m), ideale per momenti di relax all'aperto, ad un bagno e alla cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di pratico banco in muratura con sei ampi cassetti, piano cottura, forno e cappa integrati. Lo spazio consente di ospitare comodamente un tavolo per sei persone. Disimpegno notte che conduce alle due ampie camere matrimoniali; ad un bagno sempre con finestra; e al comodo ripostiglio. Entrambe le camere hanno accesso agli spazi esterni dell'abitazione, con affaccio sul terrazzo e sul balcone rivolto verso la strada e l'ampia area verde circostante. Caratteristiche aggiuntive Impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Terrazzo affacciato sul giardino interno, che garantisce privacy e tranquillità. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, pulizia delle parti comuni e manutenzione del verde condominiale. Cantina di pertinenza al piano interrato di 6 mq.inclusa. Possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci ai numeri: 02 26922027 335 7804458
