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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 365.000 € (cod.6611f7ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Morandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Segrate, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 117 m² commerciali, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la buona distribuzione degli ambienti e la doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'arco della giornata. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina abitabile, ambiente funzionale e separato, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, oltre a due bagni finestrati, pratici e funzionali. A completare gli spazi abitativi troviamo due balconi, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto e valorizzati dalla luminosità dell'appartamento. La proprietà comprende inoltre importanti pertinenze: box auto, posto auto privato e cantina, offrendo così ottime soluzioni per parcheggio, deposito e organizzazione degli spazi. L'appartamento, costruito nel 1974, è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando ambienti e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale ed è presente una pompa di calore, che consente la climatizzazione sia estiva sia invernale. L'immobile è attualmente in con un consumo di 216,52 kWh/m² anno: un elemento da valutare nell'ottica di eventuali interventi di efficientamento energetico. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, pertinenze e la possibilità di personalizzare completamente la propria futura abitazione, in una posizione comoda e vicina al centro di Segrate. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata 3474305815
