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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 1.380.000 € (cod.660aadc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PASSIONE CASA - Reale Estate Agency) a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5207 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.066 €/m² e
5.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.550 €/m²) e per attici (da 3.120 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Rovagnasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via San Rocco) è pari a
3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (-2,04%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE CASA - Reale Estate Agency
Via Manzoni 43, Via Manzoni 43, 20121, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con ascensore
VIVERE SOPRA IL PARCO: ATTICO DUPLEX DI MQ 265 CON GRANDI TERRAZZI Vuoi scoprire in ANTICIPO le case più belle a Segrate e Milano? Le trovi SOLO QUI! ESCLUSIVAMENTE su Instagram e Facebook le ANTEPRIME di tutte le nostre proposte immobiliari: prima dei portali, PRIMA DI TUTTI! Non aspettare... SEGUI e resta sempre un passo avanti! CENTRO PARCO Life  Segrate Ci sono case belle. E poi ci sono case capaci di farti immaginare, dal primo istante, uno stile di vita completamente diverso. All interno dell esclusiva residenza Centro Parco Life, simbolo di eleganza contemporanea e qualità abitativa a Segrate, proponiamo una magnifica residenza attico duplex di circa mq 265, sviluppata tra il decimo e l undicesimo piano, pensata per chi desidera spazio, privacy e una forte identità architettonica. La prima sensazione entrando è quella della luce: la tripla esposizione sud-est-nord avvolge ogni ambiente e valorizza la zona living, dove la cucina a vista dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un grande spazio conviviale, raffinato e perfetto per la vita di famiglia. All interno di questo scenario si inserisce l abitazione, posta al DECIMO ED UNDICESIMO PIANO. Gli ambienti sono costantemente avvolti da luce naturale durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sul verde regala un senso di respiro e tranquillità . Il piano alto garantisce inoltre SILENZIO E PRIVACY creando un atmosfera difficilmente replicabile a così breve distanza dalla città . Il piano principale ospita una distribuzione estremamente funzionale, con tre camere da letto, due bagni e ambienti studiati per offrire comfort quotidiano e massima vivibilità . A rendere questa proprietà davvero distintiva è la splendida scala in vetro di design, un elemento scenografico di grande eleganza che accompagna al livello superiore: uno spazio esclusivo dal fascino architettonico unico, impreziosito dal suggestivo tetto a falda, ideale come lounge privata, studio, area cinema, zona benessere o suite riservata. Un dettaglio di assoluto va[…]
