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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 590.000 € (cod.66092d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Arseny Tsetsokho) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3734 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.389 €/m² e
4.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.500 €/m²) e per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 4.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+6,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Elegante Duplex con Terrazzi in Vendita a Segrate Nel cuore di Segrate, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita in una recente costruzione, un elegante appartamento duplex di circa 160 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottima luminosità e piacevoli affacci su tutti i lati. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la casa con equilibrio tra comfort, convivialità e privacy, grazie a una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata su due livelli. Al primo piano, l’ingresso conduce alla luminosa zona living, dove il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo, un naturale prolungamento degli spazi interni ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni in compagnia. La sala da pranzo e la cucina, pur mantenendo una propria identità, sono concepite per dialogare armoniosamente tra loro, creando un ambiente accogliente e raffinato. Completano il piano una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla dimensione più privata della casa. Qui troviamo un suggestivo studio illuminato da un lucernario, perfetto come spazio di lavoro, lettura o hobby, oltre a una seconda camera con terrazzino privato e un ulteriore bagno, per garantire massima funzionalità e indipendenza. L’abitazione si distingue inoltre per le finiture di pregio, tra cui il parquet in legno massello, i serramenti in PVC con doppio vetro e impianti moderni, elementi che contribuiscono a creare un ambiente confortevole, elegante e pronto per essere abitato. Una proprietà ideale per chi cerca una casa dagli ampi spazi interni ed esterni, con una distribuzione versatile e la comodità di vivere a Segrate in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con Milano. Informazioni: L’immobile viene proposto in vendita non comprensivo degli arredi. Possibilità di acquistare separatamente il box auto al prezzo di €30.000. Una soluzione da vivere, non semplicemente da abitare
