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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 510.000 € (cod.65fe9117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Minerva Case) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.275 €/m²) e per quadrivani (da 2.370 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+8,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore di nuova costruzione
Segrate (Redecesio)Immerso nel fascino della Cascina Fra di Sesto a Segrate, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli di recente costruzione.La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio superiori, si sviluppa in quattro locali luminosi grazie alla doppia esposizione. Il collegamento tra i piani è valorizzato da una scenografica scala di design. Comfort e modernità sono garantiti dal riscaldamento a pavimento centralizzato con gestione autonoma e dalla presenza dell'ascensore.Il vero punto di forza è l'ampio loggiato privato, uno spazio ideale per il relax all'aperto. € 510.000,00 per la soluzione abitativa. Completa la soluzione la possibilità di un box doppio a € 58.000,00. Un'opportunità esclusiva per chi cerca eleganza e tranquillità. Attestato di Prestazione Energetica B 91,51 Kwh/mqa. RIF. 43 La descrizione pubblicitaria e le rappresentazioni grafiche sono a titolo descrittivo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Se hai intenzione di vendere o affittare il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita! Per ulteriori informazioni contattaci allo 039-230.10.35 oppure visita il nostro sito www.minervacasemonza.it Dal 1979 Minerva Case Monza S.r.l rappresenta una realtà indiscussa nel panorama immobiliare. È specializzata nella compravendita e nella locazione di tutte le tipologie di immobili, residenziale e commerciale. Lo staff assiste la clientela in ogni momento della transazione valutando situazione per situazione e provvedendo alle migliori soluzioni degli aspetti tecnici e finanziari. La forza dell'azienda risiede nell'esclusivo ancoraggio all'ambito territoriale: è infatti una società che, per scelta, ha sviluppato una estrema competenza sulla realtà di Monza e della Brianza. Intermediazione e locazione immobiliare sia residenziale che commerciale, perizie gratuite, consulenza tecnica e finanziaria, gestione dei patrimoni immobiliari
