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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 545.000 € (cod.65fe7796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4541 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.141 €/m² e
4.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 4.875 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 4.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano 2 è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
In Via Fratelli Cervi 7, Segrate, ad.ze San Raffaele, MB Real Estate propone in vendita favoloso attico e super attico di 120 MQ, posto all'ottavo e al nono piano con ascensore. La soluzione, unica nel suo genere, si compone di : ingresso; voluminosa cucina abitabile con funzionale ripostiglio; camera da letto impreziosita da parquet decorato con accesso al balcone; bagno completo; ampia e luminosissima master room con doppia finestra; spazioso living con caratteristica scala a chiocciola che conduce al piano superiore, dove troviamo una terza versatile camera e il maestoso terrazzo di circa 100 mq con vista mozzafiato aperta a 360 gradi, adattabile alle più svariate esigenze ( es. veranda con pannelli fotovoltaici, jacuzzi ecc. ). Completa il tutto la cantina pertinenziale. Pavimentazione in marmo perlato di Sicilia e serramenti in legno doppio vetro. La luminosità e l'ariosità sono le peculiarità distintive di questo meraviglioso appartamento, sito in stabile signorile di pregevole fattura. Presente il servizio di portineria lunedì - sabato part-time. Il contesto è estremamente vivibile e verdeggiante e giova di tutti i servizi primari e secondari. Dista inoltre una manciata di minuti da Milano e rappresenta una vera e propria oasi di quiete e salubrità. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
