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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 365.000 € (cod.65fc960d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4147 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.707 €/m² e
4.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.265 €/m²) e per trivani (da 2.700 €/m² a 4.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via delle Regioni) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+8,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: LR480 - Segrate Redecesio – Trilocale con terrazzino, box e cantina A Segrate, in Via delle Regioni, proponiamo in vendita un trilocale di circa 88 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e circondato da un gradevole giardino condominiale. L’appartamento, in buone condizioni e caratterizzato da una doppia esposizione, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazzino e balcone. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Le finiture comprendono parquet prefinito nelle camere e pavimentazione in ceramica negli altri ambienti. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, entrambi compresi nel prezzo. Una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e della tranquillità di un contesto residenziale. Prezzo: € 365.000, comprensivo di box e cantina. Spese condominiali: circa € 100 mensili. Da vedere
