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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 249.000 € (cod.65f6dd76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4368 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.677 €/m² e
4.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.525 €/m²) e per attici (da 3.100 €/m² a 5.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
3.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
riferimento: 2SC4 SPLENDIDO 2 LOCALI ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BOX E POSTO AUTO La Tempocasa di Segrate Centro è lieta di proporre in vendita un luminoso Bilocale di 57 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, in un contesto riservato e tranquillo nel cuore di Segrate. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne, con finiture moderne, pronto per essere abitato da subito senza ulteriori lavori. L'appartamento è così composto: ingresso sull'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente ben organizzato e valorizzato dalla luce naturale, perfetto sia per la quotidianità che per i momenti di convivialità; la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un comodo angolo attrezzata per lo smart working, e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 50 €/mese. Completa la proprietà un box auto di proprietà e posto auto assegnato. Un'occasione ideale per chi cerca una soluzione pratica, indipendente e già ristrutturata, con la comodità del box auto incluso e costi di gestione ridotti. Tempistica di consegna 12 mesi Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al: +39 3342050252 + 02 28090653
