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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 215.000 € (cod.65f45ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Modigliani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Ampio bilocale a Segrate centro Nel comune di Segrate, in zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70mq situato al piano rialzato di un edificio del 1970. L'immobile è composto da due locali con accesso sulla luminosa zona giorno, composta di soggiorno e angolo cottura. Nella zona notte troviamo una grande camera da letto, che consente di dividere gli spazi, ottenendo così una zona da dedicare al riposo e una da dedicare ad una zona scrivania per il lavoro da casa. Completa l'appartamento il bagno finestrato, che presenta la zona dei sanitari separata dalla zona lavandino per una maggiore privacy. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti di trasporto; davanti al palazzo è infatti presente una fermata dela linea 924 di atm, la quale porta in circa 15 minuti alla stazione dei treni e alla fermata della metropolitana di Lambrate. Dall'appartamento è inoltre possibile raggiungere la fermata di Segrate del passante ferroviario consente di recarsi a Milano centro in una decina di minuti. L'appartamento è ideale per chi vuole una soluzione personalizzabile nel centro di Segrate senza rinunciare alla vicinanza con bar, ristoranti, parchi e servizi
