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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 795.000 € (cod.65f17c4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per case indipendenti (da 2.790 €/m² a 4.625 €/m²) e per ville (da 2.320 €/m² a 3.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovagnasco) è pari a
3.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: VVA92 - Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 250 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa, con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi ama vivere la casa con eleganza e funzionalità. Gli spazi interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione, valorizzando ogni esigenza abitativa. A rendere questa proprietà davvero esclusiva è il magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi di pace dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici, creare un'area relax o una piscina, lasciando ampio spazio al verde e alla natura. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e la qualità della vita che solo una proprietà di questo livello può offrire. Caratteristiche principali: Villa singola di circa 250 mq Giardino privato di circa 1.000 mq Ampi e luminosi spazi interni Massima indipendenza e privacy Ottime potenzialità di personalizzazione Ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai comfort Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
