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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 790.000 € (cod.65f01ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Reggio Emilia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGRAMMA CASA SERVIZI) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGRAMMA CASA SERVIZI
VIA EMILIA N.18, Segrate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
ANTEPRIMA - A pochi passi dalla chiesa di S. Stefano, nel cuore di Segrate, proponiamo in vendita elegante abitazione di oltre 180 mq su un unico livello. La zona living e' composta da un luminoso soggiorno triplo e da una cucina abitabile, entrambi con accesso ai rispettivi terrazzini e un comodo guardaroba adiacente all'ingresso. Il solo salone ha una superficie di circa 65 mq che consente, per coloro che lo necessitano, la realizzazione della quarta camera o uno studio. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno attrezzato con armadi realizzati su misura, ospita tre camere da letto e doppi servizi. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con impianti aggiornati e finiture di cucina e bagni completamente rinnovati nel 2021. Impianto domotico per la gestione del riscaldamento con caldaia a condensazione, climatizzazione, zanzariere e sistemi di sicurezza. Le finiture interne sono eleganti e di qualita', con parquet in tutti gli ambienti e gres nella cucina e nei bagni, completi di sanitari sospesi. Doppia esposizione Est/Ovest. Completa la proprieta' una cantina e la possibilita' di acquistare un ampio box di circa 50 mq nello stesso stabile. Posizione particolarmente strategica: in pieno centro, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi e la stazione del Passante Ferroviario a pochi minuti. - EPh 81,19 #casasegrate PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con
