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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 315.000 € (cod.65efd927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Susa) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4921 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.466 €/m² e
4.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
All'interno dell'esclusivo e signorile contesto "Residenza Le Ninfee" a Segrate, proponiamo in Vendita un panoramico bilocale situato al terzo piano, caratterizzato da una splendida e rilassante vista sul laghetto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e un'ottima disposizione degli spazi. Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista reso luminosissimo dalle ampie vetrate che danno accesso al terrazzo. Terrazzo Loggiato: Il vero punto di forza della casa, uno spazio esterno vivibile perfetto per colazioni e cene estive con affaccio diretto e panoramico sul verde e sul laghetto. Zona Notte: Disimpegno che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e secondo balcone. Bagno: Elegante e funzionale, dotato di tutti i comfort. Piano (3°): Garantisce massima silenziosità, privacy e una ventilazione naturale eccellente. Finiture: Pavimentazione in parquet rovere, infissi in doppio vetro a taglio termico, zanzariere. Comfort: Impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di un Box auto a parte. La Residenza Le Ninfee è celebre per i suoi splendidi spazi verdi curati, la palestra, i vialetti pedonali e il suggestivo laghetto che offre un'oasi di pace a pochi minuti da Milano. Segrate offre tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, centri sportivi e un'eccellente rete di trasporti (Passante Ferroviario, vicinanza alla linea metropolitana M2 e bus di collegamento)
