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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 345.000 € (cod.65ef33dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Homstar.it) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.783 €/m² e
4.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.285 €/m²) e per trivani (da 2.710 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+4,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino
Per informazioni e visite contattare il numero: +39. 329 04 92 150 Nel quartiere Redecesio di Segrate proponiamo in vendita un trilocale di 125 mq posto al secondo piano di una palazzina con piacevole giardino condominiale. L'appartamento è una soluzione ideale per chi ama il terrazzo Composto da zona giorno con accesso diretto sull’ampio terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, mentre è disponibile la possibilità di acquistare un box auto. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato Segrate è uno dei comuni più comodi e ben posizionati dell'hinterland milanese, a pochi minuti dall'aeroporto di Linate e con ottimi collegamenti verso il centro di Milano. Il quartiere Redecesio è una zona residenziale tranquilla e ben servita, con supermercati, bar, ristoranti, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, oltre a parchi e piste ciclabili per chi ama vivere a contatto con il verde. Per informazioni e visite contattare il numero: +39. 329 04 92 150
