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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 560.000 € (cod.65ef2b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.390 €/m²) e per quadrivani (da 2.950 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Opportunità unica con vista esclusiva sul laghetto e sul Parco della Besozza All’interno della rinomata Residenza Andromeda, unica nel complesso ad affacciarsi direttamente sul suggestivo laghetto e sul Parco della Besozza, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà di circa 170 mq commerciali, situata al secondo piano e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’immobile è composto da: Ingresso, Ampio soggiorno biesposto con accesso a due splendidi terrazzi loggiati di circa 20 mq e 8 mq, Grande cucina abitabile con accesso diretto al secondo terrazzo, Camera padronale con caratteristica finestra bow-window e bagno finestrato en suite, Seconda luminosa camera da letto, Terza ampia camera, Secondo bagno finestrato, terzo bagno adibito a lavanderia . POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX DOPPIO A 60k O SINGOLO A 30k. Grazie all’ottima distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di trasformare l’attuale cucina in una quarta camera da letto, realizzando così un comodo pentalocale a seconda delle esigenze. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali; i bagni principali sono stati completamente riqualificati negli ultimi anni e l’appartamento è dotato di impianto di allarme su tutta la proprietà. Plus dell’immobile : Vista aperta sul laghetto e sul Parco della Besozza,Doppia esposizione,Terrazzi loggiati vivibili,Bagni recentemente ristrutturati,Impianto di allarme,Ampia cantina, Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi non costituiscono elemento contrattuale
