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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 599.000 € (cod.65e2b7ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3422 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.475 €/m² e
3.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per case indipendenti (da 2.840 €/m² a 4.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.560 €/m² a 4.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovagnasco) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+4,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
Rif: 4SC2 - Nel cuore di Segrate, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 170 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e l'assenza di spese condominiali. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, una cucina abitabile di generose dimensioni e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come locale di deposito, e un piacevole giardino privato esterno, uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i più piccoli. Libero al rogito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
